中央空调主机维保和洗濯是保险其正常运杏注提高能效和耽搁使用寿命的沉要措施
，以下从维保和洗濯两方面发展介绍：

中央空调主机维保

表观查抄

查抄机组保温棉和表壳
，确保无危险、锈蚀
，铜管无变形、断裂
，保温无缺
，无渗油、漏油痕迹。若冷媒系统管路出现漏油、滴油、油迹等景象
，可判断该处冷媒存在泄露。

查抄机身遍地的法兰、端盖等紧固螺栓是否松动
，沉点查抄压缩机、油分、闪发器、排气管、吸气管处紧固螺栓。

查抄阀门、截止阀等
，确保表观无锈蚀。

光滑系统查抄

通过压缩机上的视油镜观察光滑油状态
，正常光滑油应为浅黄色的通明清亮液体
，随着运行功夫加长会略微加深
，运行时有少量气泡属于正常景象
，但不应有固态颗；蚱渌又。如光滑油色彩显著发黑或者油中含有较多杂质
，必须顿时更换光滑油。

光滑油更换周期需凭据机组运行功夫和油质情况确定
，机组长功夫运行后
，光滑油会因光滑成效逐步降低而失效
，不实时更换会加剧压缩机运行时的磨损。

干燥滤芯和油滤芯需定期更换
，干燥滤芯可过滤冷媒系统中的杂质和水分
，若不实时更换
，有余水分可能进入压缩机光滑油系统
，引起光滑油老化失效；油滤芯在光滑油系统中起到过滤机械杂质和水分的作用
，若只更换光滑油而不更换油滤芯
，油滤芯中的杂质和水分会传染新油。

电气系统查抄

查抄电压颠簸以及电压不平衡率
，确认主电源的电压颠簸在铭牌标称值的±10%领域之内
，且电压的不平衡率在±2%以内。

查抄批示灯
，确保主机电控柜批示灯显示正常。

查抄触摸屏/显示屏
，要求无花屏等景象
，触摸、按键活络
，无失效情况。

查抄温度传感器
，把温度测试仪器的探头用海绵贴在温度传感器左近
，待温度测试仪器的温度值不变后
，纪录下来和显示器/触摸屏上显示的温度值对比
，如误差大于±1℃
，进入机械参数里面进行建改。

查抄壳管压力传感器
，在压力传感器地位左近的注氟嘴上衔接压力表
，打开阀门对比测试
，若两者之间压力误差大于0.01MPa
，则通过机组参数校对传感器。

清洁节造柜
，堵截机组前端供电
，并悬挂“；旖
，不容合闸”类似字样的工作警示牌
，用吸尘器吸走电控箱表表浮尘
，再用干抹布擦除尘埃。

查抄电路板
，目测无积尘、发黑、发霉等景象。

查抄接线端子
，查抄电控箱及压缩机接线盒接线
，沉点查抄强电接线
，蕴含用户电源进线、熔断器、互换接触器、热继电器、压缩机接线等。

造冷系统查抄

使用电子检测仪进行造冷剂泄漏查抄
，若发现机组有氟里昂渗漏
，该当即进行建复止漏。

查抄压缩机的油压、油量及油温
，开机前若有停电状态使油温降低
，必须沉新加热
，达到温度要求后能力开机。

查抄冷凝器及冷却器的温度及压力。

查抄冷冻水进出口的温度及压力。

其他部件查抄

查抄截止阀与调节阀是否泄漏及是否必要加压填料
，查抄阀门开关是否矫捷
，如阻力较大则应对阀杆加注光滑油
，查抄法兰衔接是否渗漏
，如有渗漏则拆换密封胶垫
，查抄电磁阀、压差阀通电查抄是否作为靠得住
，对压差调节阀间阀杆加光滑油
，如必要加压填料。

对于吸收式造冷机组
，日常保养需对溴化锂机组进行气密性检验
，若机内溶液浑浊
，色彩由金黄色变为暗红、绿或玄色
，则用沉淀法和过滤法断根杂质
，并丈量铬酸锂等含量及PH值
，过滤后的溶液应保留于密封容器内；用机械或化学洗濯步骤算帐机组的冷凝器、产生器、吸收器及蒸发器；为预防铜管冻裂
，应预防在0℃以下维；
，通常在每年3 - 4月进行维保
，如遇冬季故障
，维建时须将水盖中存水及管路热互换器中存水放净；实时检测和更换易损部件；实时检测和更换点火器内过滤器、电极、喷嘴及断根炉膛尘埃。短期；＃ㄍ；Ψ蛟2周以内）时
，须将机内溴化锂容易充分稀释并确；谡婵斩
，机组暴气检建通常不应超过8h
，检建后须当即做正压检漏和真空检测。持久；Ｊ
，将蒸发器内的冷剂水全数旁通至吸收器
，并使溶液均匀稀释
，以防在环境温度下结晶。

中央空调主机洗濯

洗濯前筹备

洗濯施工单元应凭据空调系统情况和卫生学评价汇报的要求
，查阅有关技术资料并对必要洗濯的空调系统进行全面勘测和查抄
，确定适合的洗濯步骤、洗濯工具和设备
，订立洗濯规划。

关关空调电源
，以预防触电或设备败坏。

洗濯过程

透风管路洗濯：选取机械洗濯与人为洗濯断根所有透风管路内的可视传染物
，并采取有效的措施
，节造敏感的异味、尘土蹬装响工作生涯的情况
，洗濯过程中断根的传染物还需进行网络处置。

风机盘管洗濯：使用1 - 2年后对风机铝翅片进行洗濯
，洗濯时先拆卸风机马达和叶轮
，同时对马达、电容是否烧坏进行查抄；对托盘进行洗濯和杀菌灭藻等保养工作
，预防因细菌、藻类滋生而堵管；对空调设备的风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。

主机洗濯：彻底洗濯中央空调主机冷凝器上的污垢
，复原冷凝器的热互换效能？砂此得魇槿∠侣顺就
，拆卸时把稳别际遇室内机组的金属部门
，预防将其刮伤；拆下空气滤尘网后
，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘
，若是滤尘网积尘过多
，可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂洗濯
，但洗濯时水温不得超过50℃
，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等
，以免滤尘网变形
，不要用海绵清洁
，不然会败坏滤尘网表表；用净水冲刷干净后
，用软布擦干或放阴凉处吹干
，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干
，以免滤尘网变形；清洁面板时
，用软布蘸上温水或中性清洁剂轻轻擦拭
，而后用干的软布擦干。

水系统洗濯：查抄冷却水是否有致病微生物
，首先选取化学步骤对冷却水和塔壁进行消毒处置
，而后将塔内的水排空
，并对冷却塔内壁进行彻底洗濯；查抄冷冻水的水质情况
，确定是否必要更换水；查抄冷冻水系统中的过滤网上的杂质
，并进行洗濯；查抄水系统中有无空气
，确定是否必要排气；查抄回水、出水温度是否正常；查抄水泵声音、电流运行是否正常；查抄阀门是否开启矫捷、有无锈斑、有无泄漏等景象；查抄保温系统有无开裂、破损、漏水等景象。对于盛开式冷却水系统
，需定期增长防锈缓蚀剂
，保障空调系统的正常运行
，预防空调管路锈蚀
，凭据防锈缓蚀剂的特点
，水质的PH值应维持在8.5 - 9.0之间
，冷冻水系统在无泄漏情况下每年洗濯一次
，并按要求进行杀菌灭藻处置
，最后投放防锈缓蚀剂
，每季度进行一次全面水质检验
，整顿水质检验汇报
，每月对冷却塔进行一次洗濯。

风柜洗濯：定期进行洗濯保养。

冷却塔洗濯：先把水排空
，而后对冷却塔的内壁进行彻底洗濯
，去除内壁表表的传染物
，再用丈量仪器对冷却水进行检测
，检测是否存在致病微生物或者细菌
，而后选取高温消毒或者消毒剂等方式进行消毒洗濯
，保障水质合格。

新风系统洗濯：风口及滤网每6个月洗濯一次；每6个月查抄系统并调节风量
，排除隐患
，保险新风成效；每12个月由专业人员查抄新风机接线
，实时解决安全隐患；定期查抄新风节造开关；定期进行新风管路气密性查抄。

洗濯后处置

洗濯好后只开空调器的风机
，运行约2 - 3h
，使空调器内部干燥
，而后用防尘套将空调器套好。